Experiencia
Sinta a experiencia de morar aqui
Excelente oportunidade na Rua São João Batista. Este imóvel de fundos em andar alto garante total privacidade e vista livre em todos os ambientes. A planta original de 3 quartos foi otimizada para ampliar a sala, criando um espaço de convivência integrado à varanda gourmet com bancada completa. Atualmente o imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada, além de um escritório funcional. Caso precise da configuração original, a reversão para o terceiro quarto é extremamente simples. Destaques do imóvel: • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha funcional repleta de armários • Banheiro da suíte com ventilação natural • Aparelhos de ar instalados em todos os cômodos • Área de serviço compacta e lavabo de apoio O condomínio construído em 2015 oferece infraestrutura completa de lazer com piscinas adulto e infantil, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira e portaria 24 horas. São 2 vagas de garagem garantidas na escritura. Um imóvel pronto para morar que une conforto e praticidade no coração da Zona Sul.
Caracteristicas
Atendimento
Pronto pra morar
CRECI 107917
Localização
São João Batista - Botafogo, Rio de Janeiro
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Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Julho de 2026
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os custos informados são condomínio de R$ 1.500 por mês e IPTU de R$ 407 por ano.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Sim. O imóvel possui 2 vagas de garagem.
Este imóvel aceita financiamento?
O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 14.216 por m².
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O imóvel está localizado em Botafogo, Rio de Janeiro. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Botafogo, Rio de Janeiro. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.